Titolo abilitativo necessario alla realizzazione di nuove edificazioni
Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Permette di iniziare i lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo dal giorno della sua presentazione al Comune
(Denuncia Inizio Attività)
Permette di realizzare interventi che modifichino l’aspetto esteriore degli edifici o che comportino l’aumento di SUL, 60 gg dopo il deposito della stessa
Pratica edilizia utile per regolarizzare interventi realizzati senza autorizzazione.
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata
Permette, dal giorno della sua presentazione al Comune, la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici
Documento che attesta le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico. E’ richiesto dalla banca per la concessione di un mutuo e necessario per la compravendita di un immobile o l’apertura di una attività
Occupazione Suolo Pubblico
Autorizzazione necessaria per un’occupazione temporanea o permanente di spazi pubblici. E’ richiesta per lavori edili, interventi su coperture o facciate di edifici e traslochi con auto-elevatori
Attestato di Prestazione Energetica
Documento che attesta il rendimento energetico dell’ organismo edilizio, obbligatorio in caso di trasferimento a titolo oneroso dell’immobile e per la pubblicazione dell’annuncio in caso di affitto o vendita dello stesso
Incentivo governativo che, in deroga alle normative vigenti, permette di ampliare edifici di qualsiasi tipo e destinazione fino al 20% del loro volume
Documenti rilasciati dall’ Agenzia del Territorio (ora inglobata nell’ Agenzia delle Entrate) che identificano un bene immobile o parti del territorio
Pratiche attraverso cui comunicare all’ Agenzia del Territorio (ora inglobata nell’ Agenzia delle Entrate) ogni tipo di modifica effettuata nello stato di un immobile, dal frazionamento al
cambio di destinazione d’uso, dalla modifica della distribuzione interna alla creazione di un soppalco
Documento che attesta l’avvenuta modifica dei dati anagrafici dell’intestatario di un bene accatastato presso l’Agenzia del Territorio
Documento redatto da un professionista abilitato, previo sopralluogo, al fine di fornire un “parere tecnico” sullo stato dei luoghi, sulle cause che hanno generato un eventuale danno e su possibili soluzioni
Consulente Tecnico di Parte
Tecnico che, congiuntamente all’avvocato, tutela gli interessi di una delle parti in un processo civile o penale
Assistenza tecnica per eventuali ricorsi in relazione al nuovo classamento delle unità immobiliari
Assistenza tecnica per accedere alle agevolazioni fiscali previste dal DL 63 del 4 Giugno 2013 in caso di ristrutturazione, che prevedono una detrazione fino al 50% dell’importo totale
degli interventi
Assistenza tecnica per accedere ad un ulteriore riduzione d’imposta, in caso di ristrutturazione, per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe A+, per un ammontare di spesa
fino a 10.000 euro
Assistenza tecnica per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla Legge 147 del 13 Dicembre 2013, che prevedono una detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici fino al 65% della spesa sostenuta
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Perizie di stima del valore commerciale di fabbricati residenziali, artigianali e commerciali per vendite e/o mutui
Allestimento dell’immobile e creazione di un book fotografico che ne esalti le potenzialità, portando alla vendita/affitto in tempi minori e a condizioni vantaggiose